Asociación de Escribanos del Uruguay

La AEU sostuvo una reunión con las autoridades del Banco de Previsión Social (BPS) para abordar algunas problemáticas que enfrentan los Escribanos.

El encuentro tuvo lugar en la Asesoría Tributaria y Recaudación (ATyR) del BPS, con la participación de la Directora Técnica, Cra. Liliana Mella, el Subdirector Técnico, Cr. Heber Balsa, el Asesor Letrado, Dr. Esc. Luis Picardo, la Gerente de Certificados, Cra. Hilda Sorribas, el Gerente de Registro, Cr. Javier Ramella, y la Escribana de Registro, María Isabel Fuentes.

Por parte de la AEU, asistieron las Esc. Cecilia Peña Pippo y María Virginia Romero, así como la Tesorera de la Comisión Directiva Nacional, Esc. Susana Barreto.

La reunión transcurrió en un ambiente cordial, mostrando interés por parte de la Administración en comprender y resolver los problemas planteados. Se discutió la falta de recursos humanos, las jubilaciones de referentes clave y la necesidad de una constante actualización por parte de los funcionarios para garantizar una gestión eficiente. Además, se expresó la disposición para llevar a cabo charlas de capacitación.

Temas abordados:

• Vigencia del artículo 335 de la Ley 19.996: El BPS aplica este artículo de manera amplia, entendiendo que la voluntad de los parlamentarios fue poner fin a la discusión sobre cómo afectan las deudas por el tributo de construcción en inmuebles que quedaron prometidos en venta por empresas constructoras incumplidoras en el pago de los aportes al BPS. En estos casos, no se perseguirá a los inmuebles prometidos en venta, independientemente de la fecha de la promesa inscrita. Las deudas generadas por el promitente comprador por mejoras en su unidad o mantenimiento del edificio, realizadas por los promitentes compradores, quedan fuera de esta consideración.
• Certificados notariales: ATyR está trabajando en lograr una coordinación para que las observaciones realizadas regresen al mismo funcionario, con el objetivo de mantener criterios de calificación uniformes. Se está desarrollando un sistema de back office a nivel nacional para estandarizar las observaciones. Están dispuestos a analizar casos específicos que generen problemas debido a la falta de conocimiento del funcionario que los evalúa. En estos casos, podría ser necesaria una instancia presencial. No hay Escribanos en el interior, pero se esforzarán por transmitir los comentarios realizados para corregir las observaciones que se realizan actualmente.
• Certificados especiales: Se señaló una demora en algunos casos. La Administración considera que actualmente están al día en las emisiones. Están evaluando el excesivo formalismo y sugieren que Maldonado y Canelones pueden tener diferencias en los requisitos en comparación con Montevideo, debido a su autonomía de gestión.
• Inmuebles rurales: Se están analizando las normas que obligan al registro de los propietarios de inmuebles con explotación por terceros. Una vez que establezcan los criterios, los compartirán con la asociación ofreciendo capacitación coordinada.
• Se mencionó la demora en las respuestas y la Administración reconoció la situación, indicando que, si bien estuvieron atrasados, actualmente tienen un nivel de respuesta aceptable.